ID: 13041
Haus an der Diemel, Diemelsee, Bed and breakfast, Pension
€185.000,00
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
Te koop Haus an der Diemel in het prachtige Sauerland
Prachtig groot oud vakwerkhuis gelegen aan de kleine rivier de Diemel op 2 kilometer afstand van de Diemelsee en 12 kilometer van Willingen.
Dus het hele jaar te gebruiken zowel voor de zomer als de wintersport.
Met 400m2 woonoppervlakte.
Was in gebruik als groepsaccomodatie voor 20 personen en 3 appartementen
Perfect geschikt voor Bed and Breakfast, Pension.
Met vele fiets en motortochten die hier langs komen ook ideaal voor de motorrijder / fietser.
Ook kunt u nog een klein terras beginnen voor de langsreizende mensen (nog niet aanwezig in het dorp)
Bakker is ernaast, supermarkten op 5 kilometer
Momenteel is 1 aanbouw casco dit kan een mooie ruime eigenaarswoning worden dit waren 2 appartementen.
Huis heeft net een zeer uitgebreide renovatie achter de rug waarbij zeer veel vernieuwd is (2016/2017).
Elektra is grotendeels vervangen en naar nieuwste standaard gebracht en gekeurd.
Olie C.V. ketel is compleet naar nieuwste standaard aangepast en is in een topstaat.
Met prachtige buitenruimtes en 1063m2 grond.
Buitenom:
2 garages
ruime parkeergelegenheid.
Sauna en hot tub op de berghelling met prachtig uitzicht,
Diverse terassen op meerdere hoogtes.
Overdekte buitenbar met grote BBQ en Steenoven
Vuurplaats voor een gezellig kampvuur,
Grote zitbank met nog een BBQ.
Mooie eigen loopbrug over de rivier de Diemel,
huis bereikbaar via gedeelde brug.
Hoofdhuis is van 1875 met zijn prachtige vakwerk, aanbouwen zijn van rond 1970.
In de loop van de jaren is er reeds veel verbouwd / gerenoveerd. met net een hele grote verbouwing afgesloten
Pand is gelijk te betrekken zonder enig noodzakelijk werk.
Indeling BG:
Hal, Wc met douche, Bar met meerdere zithoeken. Grote luxe badkamer, Hal, eetkamer, hoofd keuken, opslagruimte, 2e toegangsdeur met bijkeuken.
1e verdieping:
4 slaapkamers (9 bedden) waarvan 3 met eigen wastafel, overloop douche en toilet.
2e verdieping:
3 slaapkamers (9 bedden), badkamer, ruime overloop met tv hoek en ruimte voor bv tafelvoetbalspel etc.
ruimte met oudere keuken en vele opbergruimtes, achteringang met brug naar de berghelling aan de achterzijde.
Appartement op 1e verdieping:
Hal, 2 slaapkamers (5 bedden), woonkamer, keuken, badkamer.
Word verkocht inclusief gehele inventaris.
Zeer onderhoudsvriendelijke tuin.
Makelaarsprovisie 4% te betalen door koper.
Voor meer informatie / foto´s of een bezichtiging kunt u bellen of mailen naar:
B. de Graaf
06-17171557 of +49(0)152-34572709
Prachtig groot oud vakwerkhuis gelegen aan de kleine rivier de Diemel op 2 kilometer afstand van de Diemelsee en 12 kilometer van Willingen.
Dus het hele jaar te gebruiken zowel voor de zomer als de wintersport.
Met 400m2 woonoppervlakte.
Was in gebruik als groepsaccomodatie voor 20 personen en 3 appartementen
Perfect geschikt voor Bed and Breakfast, Pension.
Met vele fiets en motortochten die hier langs komen ook ideaal voor de motorrijder / fietser.
Ook kunt u nog een klein terras beginnen voor de langsreizende mensen (nog niet aanwezig in het dorp)
Bakker is ernaast, supermarkten op 5 kilometer
Momenteel is 1 aanbouw casco dit kan een mooie ruime eigenaarswoning worden dit waren 2 appartementen.
Huis heeft net een zeer uitgebreide renovatie achter de rug waarbij zeer veel vernieuwd is (2016/2017).
Elektra is grotendeels vervangen en naar nieuwste standaard gebracht en gekeurd.
Olie C.V. ketel is compleet naar nieuwste standaard aangepast en is in een topstaat.
Met prachtige buitenruimtes en 1063m2 grond.
Buitenom:
2 garages
ruime parkeergelegenheid.
Sauna en hot tub op de berghelling met prachtig uitzicht,
Diverse terassen op meerdere hoogtes.
Overdekte buitenbar met grote BBQ en Steenoven
Vuurplaats voor een gezellig kampvuur,
Grote zitbank met nog een BBQ.
Mooie eigen loopbrug over de rivier de Diemel,
huis bereikbaar via gedeelde brug.
Hoofdhuis is van 1875 met zijn prachtige vakwerk, aanbouwen zijn van rond 1970.
In de loop van de jaren is er reeds veel verbouwd / gerenoveerd. met net een hele grote verbouwing afgesloten
Pand is gelijk te betrekken zonder enig noodzakelijk werk.
Indeling BG:
Hal, Wc met douche, Bar met meerdere zithoeken. Grote luxe badkamer, Hal, eetkamer, hoofd keuken, opslagruimte, 2e toegangsdeur met bijkeuken.
1e verdieping:
4 slaapkamers (9 bedden) waarvan 3 met eigen wastafel, overloop douche en toilet.
2e verdieping:
3 slaapkamers (9 bedden), badkamer, ruime overloop met tv hoek en ruimte voor bv tafelvoetbalspel etc.
ruimte met oudere keuken en vele opbergruimtes, achteringang met brug naar de berghelling aan de achterzijde.
Appartement op 1e verdieping:
Hal, 2 slaapkamers (5 bedden), woonkamer, keuken, badkamer.
Word verkocht inclusief gehele inventaris.
Zeer onderhoudsvriendelijke tuin.
Makelaarsprovisie 4% te betalen door koper.
Voor meer informatie / foto´s of een bezichtiging kunt u bellen of mailen naar:
B. de Graaf
06-17171557 of +49(0)152-34572709