ID: 11455
Vrijstaand huis in hartje Frankrijk
€129.000,00
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
Op zoek naar rust, vrijheid en de natuur? Dan is dit een unieke kans. Deze degelijke woning, gebouwd door Bouygues Immobilier in 1982, ligt in "Les Pays de Georges Sand", het mooiere deel van Le Berry, gemiddeld een graad of 3 warmer dan in NL.
2268 m2 eigen grond (op 209 meter boven zeeniveau), waarvan 115 vierkante meter totaal woonoppervlak (schuren en garage erbijgeteld) en ruim 80 m2 leefruimte in de woning zelf. Alles in deze lichte woning is gelijkvloers, zonder drempels.
De woonkamer heeft een ingebouwde open haard, en aan weerszijden deuren naar tuin, ruim opgezet terras op het Westen (ondergaande zon). Vanuit de woonkamer via de hal rechts een stevige voordeur, links een comfortabele keuken uit 2011, met afwasmachine en inductie kookplaat (niet veel gebruikt), vervolgens een inbouw gangkast, een toilet, slaapkamer, studeerkamer (met inbouwkast), logeerkamer (met inbouwkast) en een vrolijke badkamer met ligbad/douche met recent vervangen sanitair.
Mail of bel bij serieuze interesse. Na evt. afspraak voor bezichtiging en betaling kan overdracht sleutels per omgaande (en evt. in NL) plaatsvinden. Franse notaris kosten koper.
=============================== in English: ================================
2268 metres of private ground (at 209 metres above sea level, so no risk of flooding or wet soil), of which 115 metres is the home surface area.
Three bedroom bungalow which offers comfortable and economic living as well as views across the countryside. This property benefits from a well established South-East facing garden, insert woodburning stove, double glazing throughout. 30mins from Chateauroux airport (with bi-weekly flights to almost all EU destinations). Supermarkets, bakeries, village of Ardentes are 8 min away (by car). Centre Commerciale 20 minutes. Nearest train station (Chateauroux) 24 minutes. From Amsterdam (NL) or Köln (DE) by car in approximately 7 hours.
Everything on the ground floor, flat surfaced, in this bright house built by Bouygues Immobilier in 1982, located in "Les Pays de Georges Sand", a beautiful part of Le Berry. Beautiful country roads with little traffic, in a hamlet with ~15 inhabitants, quiet hilly wooded area. Neighbours are a good distance. The private property is well fenced, but offers beautiful panoramic views. Fruit trees, vegetables thrive in the garden, deep in the Valley (on the West side) the river Indre flows.
Living room has a built-in fireplace, and on both sides doors onto garden and spacious terrace on the West (sunset). From the living room through the hall you'll find
a strong front door, a comfortable kitchen (from 2011, with a dishwasher and an induction hob, not used much), a built-in gang wardrobe, a toilet, bedroom, study /bedroom (with fitted wardrobe), guest room (with built in wardrobe) and a cheerful bathroom with bathtub/shower with recently replaced plumbing. The property is very well insulated and therefore has a built-in ventilation system. In all rooms is excellent electric heating available.
In addition to plenty of parking space outside (room for about 5 cars with the gate closed) there is also a covered garage connected to the House.
Separate from the House there is a large barn/hangar of 11 by 4.5 metres, and a former chicken coop of 2.8 by 5.8 metres in a separate enclosed shed. You can put chicken there and immediately get it going as such again.
More pictures? Click the link to the facebook page:
2268 m2 eigen grond (op 209 meter boven zeeniveau), waarvan 115 vierkante meter totaal woonoppervlak (schuren en garage erbijgeteld) en ruim 80 m2 leefruimte in de woning zelf. Alles in deze lichte woning is gelijkvloers, zonder drempels.
De woonkamer heeft een ingebouwde open haard, en aan weerszijden deuren naar tuin, ruim opgezet terras op het Westen (ondergaande zon). Vanuit de woonkamer via de hal rechts een stevige voordeur, links een comfortabele keuken uit 2011, met afwasmachine en inductie kookplaat (niet veel gebruikt), vervolgens een inbouw gangkast, een toilet, slaapkamer, studeerkamer (met inbouwkast), logeerkamer (met inbouwkast) en een vrolijke badkamer met ligbad/douche met recent vervangen sanitair.
- De woning is goed geïsoleerd en in alle kamers bevinden zich prima functionerende elektrische verwarmingen.
- Naast voldoende parkeerruimte buiten zit er een overdekte garage aan het huis vast,
- los van de woning is er een ruime schuur/hangar met 11 bij 4,5 meter vloeropppervlak, en
- een voormalig kippenhok met 2,8 bij 5,8 meter vloeropppervlak, in een apart omheinde kippenren (die weer als zodanig inzetbaar is).
- Uitstekend bereikbaar via mooie landwegen met weinig verkeer, in een gehucht met 15 rustige vriendelijke inwoners in een stille heuvelachtige bosrijke omgeving. Buren bevinden zich op gepaste afstand. Het privé terrein is goed omheind, maar biedt een prachtig wijds uitzicht. Fruitbomen en groente floreren in de tuin, en diep in het dal (aan de Westzijde) stroomt de Indre.
- Supermarkten, bakkers en het dorpje Ardentes op 8 min. rijden (per auto).
- Groot winkelcentrum (Centre Commerciale) op ~19 minuten.
- Dichtstbijzijnde treinstation (Chateauroux), op 25 minuten.
- Vanaf Amsterdam per auto in ~7 uur te bereiken.
- Elektra is gerenoveerd in 2011.
- TV satelliet-schotel met aansluiting in de woonkamer.
- Aansluiting op het vaste franse telefoonnet, waarover een stabiele internet-verbinding te realiseren is.
- Verplichte fosse-septique (septic tank, riool) aanwezig en onderhouden, geplaatst in 2011.
- Er zijn sinds 2010 geen huisdieren in of om de woning geweest.
- Meubilair kan evt. voor een (klein) deel worden overgenomen.
- Migreren naar en wonen in Frankrijk is nog steeds buitengewoon gunstig, terwijl koopkracht ter plaatse nagenoeg gelijk is aan die in NL.
Mail of bel bij serieuze interesse. Na evt. afspraak voor bezichtiging en betaling kan overdracht sleutels per omgaande (en evt. in NL) plaatsvinden. Franse notaris kosten koper.
=============================== in English: ================================
2268 metres of private ground (at 209 metres above sea level, so no risk of flooding or wet soil), of which 115 metres is the home surface area.
Three bedroom bungalow which offers comfortable and economic living as well as views across the countryside. This property benefits from a well established South-East facing garden, insert woodburning stove, double glazing throughout. 30mins from Chateauroux airport (with bi-weekly flights to almost all EU destinations). Supermarkets, bakeries, village of Ardentes are 8 min away (by car). Centre Commerciale 20 minutes. Nearest train station (Chateauroux) 24 minutes. From Amsterdam (NL) or Köln (DE) by car in approximately 7 hours.
Everything on the ground floor, flat surfaced, in this bright house built by Bouygues Immobilier in 1982, located in "Les Pays de Georges Sand", a beautiful part of Le Berry. Beautiful country roads with little traffic, in a hamlet with ~15 inhabitants, quiet hilly wooded area. Neighbours are a good distance. The private property is well fenced, but offers beautiful panoramic views. Fruit trees, vegetables thrive in the garden, deep in the Valley (on the West side) the river Indre flows.
Living room has a built-in fireplace, and on both sides doors onto garden and spacious terrace on the West (sunset). From the living room through the hall you'll find
a strong front door, a comfortable kitchen (from 2011, with a dishwasher and an induction hob, not used much), a built-in gang wardrobe, a toilet, bedroom, study /bedroom (with fitted wardrobe), guest room (with built in wardrobe) and a cheerful bathroom with bathtub/shower with recently replaced plumbing. The property is very well insulated and therefore has a built-in ventilation system. In all rooms is excellent electric heating available.
In addition to plenty of parking space outside (room for about 5 cars with the gate closed) there is also a covered garage connected to the House.
Separate from the House there is a large barn/hangar of 11 by 4.5 metres, and a former chicken coop of 2.8 by 5.8 metres in a separate enclosed shed. You can put chicken there and immediately get it going as such again.
More pictures? Click the link to the facebook page: