ID: 8484
Huis Frankrijk Morvan Lac de Settons
€249.000,00
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
Grote en fraai gerenoveerde Bourgondische fermette (boerderij) van 23 meter lang met 17.000 m2 eigen bos en berg met geweldig uitzicht op én op loopafstand (300m) van het meest populaire meer van de Morvan, het "Lac des Settons" met zijn strandjes, waterrecreatie en beboste oevers.
De boerderij ligt in een klein gehucht en grenst aan de korte kant aan een kleinschalig rustig restaurantje dat momenteel niet in gebruik is. Het huis is aangesloten op een septic tank. Het binnen en buitenschilderwerk is in 2014 gedaan en het complete dak (en de draagbalken) is in 2015 volledig gerenoveerd en vernieuwd. Veel berg en werkruimte (73 m2) aanwezig naast leef en woonruimte (163 m2).
Totaal woonoppervlakte: 236 m2
Perceel oppervlakte: 17.000 m2
Indeling begane grond:
- Entreehal met oude tegelvloer (6m2)
- Grote eetkamer (35m2) met bibliotheek (houten vloer)
- Sfeervolle tweede grote woonkamer (30m2) met open haard (rode betonvloer) en openslaande deuren naar aansluitend terras
- Aparte grote woonkeuken (35m2) met alle comfort van vaatwasser, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en zit/eetgedeelte voor 6-8 personen (houten vloer).
- Badkamer met douchecabine en wastafel (6m2).
- WC-ruimte: hangend toilet, apart pissoir en wastafel (5m2)
- De woning heeft een kelder van 25m2 en een waterbassin van 24 m3.
Alle benedenkamers hebben een balkenplafond.
Er zijn twee trappen in de eetkamer en woonkamer, die naar de etage lopen.
Indeling etage:
- Slaapkamer 1 (18m2)
- Slaapkamer 2 (18m2)
- Slaapkamer 3 master bedroom (28m2)
- Slaapkamer 4 thans in gebruik als atelier/ kantoor (32m2)
- Badkamer met ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel en hangend toilet (20m2)
- Apart washok met wasmachine en droger (3m2).
- Veel bergruimte achter knieschotten en kasten op overloop
In alle slaapkamers ligt een houten vloer.
Grote inpandige werkplaats met werkbank en berging (40m2)
Grote aangebouwde berging / buitenschuur (30m2)
Centrale verwarming op stookolie in de kelder (2 oliereservoirs van 1000L)
Twee inpandige boilers zorgen voor warm water
Inpandig opvangreservoir (24m3) in kelder voor regenwater met buitenpomp voor tuin
Alle (buiten) ramen en deuren hebben ijzeren afsluitbare buitenluiken
Buitenruimte
- Het huis heeft een omheinde (gras) voortuin en twee betegelde buitenterrassen (15m2 en 25m2).
- In de achtertuin liggen tegen de helling van een berg, drie verschillende terrassen (10m2, 10m2 en 30m2) op verschillende hoogtes deels in het bos en een prachtig uitzicht op het meer.
- Bovenop de berg staat een kleine overkapping/ terras met tuinmeubilair en een picknicktafel.
- Het perceel kent in totaal 1.7 Ha grond bestaande uit parking, voortuin, woonhuis met buitenschuur, achterdeel, berg, looppad, drie terrassen op de berg, overkapping op de berg en een eigen stuk bos met ruime mogelijkheid voor een of meerdere chalets.
- Uitzicht bovenop de berg op het lac de settons is adembenemend
- Zeer ruime en afgesloten parkeergelegenheid met grind (ruimte voor 7 autos) van ongeveer 600 m2 op eigen terrein met dubbel toegangshek met aparte loopdeur.
De boerderij ligt in een klein gehucht en grenst aan de korte kant aan een kleinschalig rustig restaurantje dat momenteel niet in gebruik is. Het huis is aangesloten op een septic tank. Het binnen en buitenschilderwerk is in 2014 gedaan en het complete dak (en de draagbalken) is in 2015 volledig gerenoveerd en vernieuwd. Veel berg en werkruimte (73 m2) aanwezig naast leef en woonruimte (163 m2).
Totaal woonoppervlakte: 236 m2
Perceel oppervlakte: 17.000 m2
Indeling begane grond:
- Entreehal met oude tegelvloer (6m2)
- Grote eetkamer (35m2) met bibliotheek (houten vloer)
- Sfeervolle tweede grote woonkamer (30m2) met open haard (rode betonvloer) en openslaande deuren naar aansluitend terras
- Aparte grote woonkeuken (35m2) met alle comfort van vaatwasser, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en zit/eetgedeelte voor 6-8 personen (houten vloer).
- Badkamer met douchecabine en wastafel (6m2).
- WC-ruimte: hangend toilet, apart pissoir en wastafel (5m2)
- De woning heeft een kelder van 25m2 en een waterbassin van 24 m3.
Alle benedenkamers hebben een balkenplafond.
Er zijn twee trappen in de eetkamer en woonkamer, die naar de etage lopen.
Indeling etage:
- Slaapkamer 1 (18m2)
- Slaapkamer 2 (18m2)
- Slaapkamer 3 master bedroom (28m2)
- Slaapkamer 4 thans in gebruik als atelier/ kantoor (32m2)
- Badkamer met ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel en hangend toilet (20m2)
- Apart washok met wasmachine en droger (3m2).
- Veel bergruimte achter knieschotten en kasten op overloop
In alle slaapkamers ligt een houten vloer.
Grote inpandige werkplaats met werkbank en berging (40m2)
Grote aangebouwde berging / buitenschuur (30m2)
Centrale verwarming op stookolie in de kelder (2 oliereservoirs van 1000L)
Twee inpandige boilers zorgen voor warm water
Inpandig opvangreservoir (24m3) in kelder voor regenwater met buitenpomp voor tuin
Alle (buiten) ramen en deuren hebben ijzeren afsluitbare buitenluiken
Buitenruimte
- Het huis heeft een omheinde (gras) voortuin en twee betegelde buitenterrassen (15m2 en 25m2).
- In de achtertuin liggen tegen de helling van een berg, drie verschillende terrassen (10m2, 10m2 en 30m2) op verschillende hoogtes deels in het bos en een prachtig uitzicht op het meer.
- Bovenop de berg staat een kleine overkapping/ terras met tuinmeubilair en een picknicktafel.
- Het perceel kent in totaal 1.7 Ha grond bestaande uit parking, voortuin, woonhuis met buitenschuur, achterdeel, berg, looppad, drie terrassen op de berg, overkapping op de berg en een eigen stuk bos met ruime mogelijkheid voor een of meerdere chalets.
- Uitzicht bovenop de berg op het lac de settons is adembenemend
- Zeer ruime en afgesloten parkeergelegenheid met grind (ruimte voor 7 autos) van ongeveer 600 m2 op eigen terrein met dubbel toegangshek met aparte loopdeur.